某企业破产案件中，破产财富包罗一套全体运营的机械设备。法院组织听证后，决定全体拍卖该设备。

　　正在施行法式中，针对按份共有或配合共有的财富进行措置时，确实需要分析考虑申请施行人取共有人的权益，并连系财富的具体属性（如可朋分性、朋分对价值的影响）做出合理判断。且朋分后不影响各部门利用价值或市场价值的财富。被施行人取他人共有两套房产。法院委托评估机构评估后，别离拍卖两套房产，拍卖所得价款按共有份额比例分派给各共有人。

　　无论是按份共有仍是配合共有，正在施行中措置时均应兼顾申请施行人和共有人的权益，连系标的物本身能否可朋分、朋分能否会减损标的物的价值予以分析判断。能够朋分或朋分不会形成标的物价值较着减损的，予以朋分；不克不及朋分或朋分会形成标的物价值较着减损的，则应全体措置，按份额分派价款。

　　某银行申请施行某公司贷款案件中，被施行公司取其他公司共有的一处房产设有典质权。法院措置该房产后，优先了债银行典质债务。

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　　征询内容：被施行人取他人共有财富，特别是家庭共有衡宇若何施行，是拍卖被施行人所享有的衡宇份额仍是拍卖共有衡宇后保留案外人对应份额的价款？